Cập nhật tiến độ một số dự án BĐS tại Hà Nội đến cuối tháng 11/2014

Dưới đây là cập nhật tiến độ một số dự án BĐS tại Hà Nội đến cuối tháng 11/2014. Hầu hết các dự án này đều có tiến độ thi công khá tốt. Một số dự án đang gấp rút hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng.

Dự án Chung cư VP6 Linh Đàm 

Nằm trong bán đảo Linh Đàm – Chung cư VP6 Linh Đàm sở hữu vị trí trung tâm của khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm với quy mô dự án 200 ha ( trong đó 74 ha là hồ điều hòa) bao gồm 3 khu: Khu nhà ở Bắc Linh Đàm, Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng. Khu đô thị Linh Đàm là khu đô thị mới đầu tiên tại Hà Nội được đầu tư xây dựng các dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Dự Án VP6 Linh Đàm được đầu tư xây dựng bởi Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu trên diện tích 3000 m2, có tổng mức đầu tư là 500 tỷ đồng, cao 41 tầng, 7 tầng thương mại, 3 tầng hầm, và 2 tầng kỹ thuật. Dự án khởi công tháng 12/2013, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2015. Hiện chung cư VP6 Linh Đàm đã xây đến tầng 34, tường bao xây đến tầng 30, hoàn tiện đến tầng 24 và lắm cửa sổ lan can đến tầng 13.

Tiến độ dự án Chung cư VP6 Linh Đàm

Dự án chung cư HH3, HH4 Linh Đàm: 

Với vị trí đẹp, giá gốc rẻ, diện tích các căn hộ trên một mặt sàn đa dạng đáp ứng được cho nhiều đối tượng khách hàng, thêm vào đó là được sự hỗ trợ vay vốn từ gói 30 nghìn tỷ của chính phủ... Chung cư HH3, HH4 Linh Đàm đã tạo nên 1 cơn sốt mới về dự án giá rẻ của chủ đầu tư số 1 tỉnh Điện Biên.

Hiện hai toà nhà HH3A và HH3B đang tiến hành đổ sản tầng 10, HH3C đang đổ sàn tầng 7. HH4A, HH4C đang đổ sản tầng 25, HH4B đang đổ sàn tầng 23

Tiến độ dự án HH3, HH4 Linh Đàm đến ngày 23/11 (ảnh sàn Đại Long)

Dự án Chung cư Nam Xa La: 

Dự án Tổ hợp Chung cư cao tầng Nam Xa La do công ty Cổ phần Đầu tư KD&PT hạ tầng KCN Phúc Hà liên danh với Công ty CP đầu tư, tư vấn và xây dựng Việt Nam (Vinaconi) thực hiện dự án được khởi công xây dựng từ năm 2009. Nằm ở vị trí phía Nam của Khu đô thị Xa La, dự án Tổ hợp Chung cư cao tầng Nam Xa La do công ty Cổ phần Đầu tư KD&PT hạ tầng KCN Phúc Hà làm chủ đầu tư bao gồm 2 toà nhà cao 30 tầng (2 tầng hầm, 3 tầng khối đế, 1 tầng kỹ thuật và 27 tầng căn hộ diện tích từ 75m2 đến 84m2).

Hiện dự án đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để bàn giao nhà cho khách hàng

Dự án Home City

Vừa công bố mở bán vào trung tuần tháng 11 vừa qua, dự án Home City hiện đang có tiến độ thi công khá tốt, hiện đã hoàn thành xong phần móng. Home City là khu Tổ hợp căn hộ gồm 4 tòa tháp cao 27-30 tầng (không kể tầng hầm) với chức năng là trung tâm thương mại kết hợp văn phòng và nhà ở. Khối đế 3 tầng và 2 tầng hầm được thiết kế liên thông. Ngoài ra, dự án còn có 2.200 m2 để xây dựng trường tiểu học cao 5 tầng và 8.300m2 xây dựng cơ sở hạ tầng cây xanh sân vườn.

Dự án này có vị trí nằm ngay trung tâm quận Cầu Giấy, tại khu đất 177 Trung Kính, thuộc Tổ 51, phường Yên Hòa, Cầu Giấy nên được thị trường rất quan tâm. Dự án cũng được Văn Phú Invest chuẩn bị khá kỹ từ hồi đầu năm từ khâu thiết kế, lựa chọn nhà thầu là Coteccons tới đơn vị quản lý là PMC.

Hiện toà V1 và V2 của dự án này đã xây xong móng

Chung cư Kim Văn Kim Lũ: Tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ phía Tây của Thủ đô, trên mặt đường Nguyễn Xiển, tiếp giáp với khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi  khoảng 2km, Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

Diện tích các căn hộ Chung cư Kim Văn Kim Lũ được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu của khách hàng.

Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện những công đoạn cuối cùng

Toà CT12A Chung cư Kim Văn Kim Lũ đã hoàn thiện xong và bàn giao nhà cho các cư dân tại đây vào ngày 15/11/2014 vừa qua.

Dự án Park City Hà Nội. 

Dự án có quy mô 77,4ha, có vị trí nằm ở khu đất giao nhau giữa đường Lê Văn Lương kéo dài và đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông. Dự án được chia thành nhiều giai đoạn phát triển khác nhau. Ban đầu dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VIDC), một liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (Malaysia). Từ những năm 2009 dự án biệt thự này đã thu hút được giới đầu tư, và được xem như khu biệt thự đắt đỏ nhất Thủ đô với giá bán lên tới trên 80 triệu đồng/m2.

Khu biệt thự giai đoạn 1 dự án Park City Hà Nội cơ bản đã đi vào hoạt động, và bàn giao cho khách hàng.

Sau đó, dự án gặp sự cố lún móng, khiến nhiều khách hàng mua biệt thự ở đây khiếu kiện. Cùng với đó là sự bất đồng trong nội bộ chủ đầu tư khiến dự án bất động khá lâu. Đầu năm 2013, thị trường bất ngờ với thông tin đối tác nước ngoài của dự án ParkCity Hà Nội là Perdana ParkCity công bố sở hữu toàn bộ 100% dự án này.

Từ đó, toàn bộ phần móng của khu nhà biệt thự và liền kề giai đoạn 1 khoảng 200 căn, và lùi thời hạn bàn giao nhà cho khách và khoảng giữa năm 2014. Đến nay, nhìn vào tiến độ thực tế trên công trường, khu biệt thự giai đoạn 1 dự án Park City Hà Nội cơ bản đã đi vào hoạt động, và bàn giao cho khách hàng.

Dự án Gamuda Gardens. 

Gamuda Gardens có quy mô 73ha, một trong 4 khu phức hợp chính của Gamuda City. Đấy là một trong những dự án biệt thự, liền kề hiếm hoi trên thị trường Hà Nội được triển khai xây dựng đồng bộ, hiện đại. Dự án có vị trí thuộc khu Pháp Vân, công viên Yên Sở, Hoàng Mai, HN.

Khởi công xây dựng từ tháng 4 năm 2012, đến nay giai đoạn 1 gồm 364 căn biệt thự song lập, liền kề, vượt tiến độ 6 tháng so với dự kiến. Bắt đầu từ cuối 2014, chủ dự án bắt đầu tiến hành bàn giao nhà đối với toàn bộ các căn hộ đã hoàn thành thuộc giao đoạn I.

Các căn biệt thự đơn lập và song lập tại dự án có mức giá bán từ 55 triệu đồng/m2.

Dự án liền kề Ao Sào. 

Được khởi công cuối quý III/2013, hiện đã hoàn thành việc xây dựng khu nhà thấp tầng và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Theo chủ dự án, đến nay có thể khẳng định tiến độ vượt 4 tháng so với kế hoạch đề ra.

Dự án Ao Sào có diện tích 9,9 ha bao gồm các hạng mục 3 tòa nhà cao tầng, hỗn hợp, 9 block nhà ở thấp tầng bao gồm 300 căn nhà liền kề, biệt thự. Dự án nằm trên địa bàn phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, HN.

Theo Kinhdoanhnet